“Hay expectativa con este tema porque hay muchos edificios que no son consorcios. Tenemos que aclarar los términos ya que no es todo lo mismo”, resume Diana Sevitz, abogada especialista en propiedad horizontal y derecho inmobiliario, en el marco de un nuevo Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios. ¡A tomar nota!
El nuevo plan de pagos propuesto por AFIP y la ley de contrato de alquileres vigente, las temáticas abordadas por la contadora Tamara Suken, especialista en auditoría sobre gestión del administrador en propiedad horizontal.
“El objetivo es acompañar y avanzar conjuntamente en el camino del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal de la Pcia. de Bs. As. (RPAC)”, asegura su presidente, Marcos Hernández.
26 de Julio del 2023
¡Buena suerte y hasta luego!Empleados, indemnizaciones y certificados, una combinación que requiere de la fórmula Tamara Suken y Mónica Jodolovsky para contar con esas recomendaciones de la gestión diaria. Como siempre cortesía de Octopus PropTech, sumando Workshops Exclusivos para Administradores de Consorcios.
19 de Julio del 2023
METROGAS ¿La clave? El mantenimiento preventivo“¿La clave? El mantenimiento preventivo” “Con gastos pequeños y programados, se mantiene todo de manera segura, evitando posibles cortes y falta de servicio por tiempos prolongados”.
7 de Julio del 2023
¡EL BOOM DE LOS ALQUILERES TEMPORARIOS!“Es un tema que está muy en boga. Incluso la gente que no está en el rubro se encuentra muy interesada. Genera revuelo en dónde se comente”, explica Guido Commenge.
14 de Junio del 2023
¡MOMENTO DE LOS NÚMEROS!Toma la palabra Tamara Suken, para dar cuenta de las cuestiones impositivas que suponen contratar empresas de limpieza y de seguridad. “Es importante aclarar que el consorcio empieza a ser agente de retención”
31 de Mayo del 2023
RPA EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES - Parte 2Continuamos con la edición especial de este Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios (WEPA), a cargo de la consultora y contadora pública, Liliana Corzo. “Voy a hablar de temas operativos, lo que ya tenemos que hacer”, resume. El Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (RPAC) en la provincia de Buenos Aires, en marcha.
24 de Mayo del 2023
RPA EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES - Parte 1INSCRIPCIONES ABIERTAS! Diana Sevitz y Liliana Corzo protagonizan un nuevo WEPA, para tratar una temática muy demandada por la comunidad de Octopus PropTech: el comienzo del funcionamiento del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (RPAC) en la provincia de Buenos Aires.
9 de Mayo del 2023
GESTIÓN DE MOROSIDADWorkshop Exclusivo para Administradores de Consorcios versión 101, con la gestión de la morosidad, de la preparación de documentación y de la ejecución de expensas, en palabras de la abogada especialista en propiedad horizontal y derecho inmobiliario, Diana Sevitz. ¡Decile no a las deudas!
21 de Abril del 2023
¡ENTRE VENCIMIENTOS Y DEUDAS!“Les quiero contar lo que está pasando en AFIP, entendiendo la situación económica que están atravesando la mayoría de los consorcios”, anticipa la contadora Tamara Suken, a cargo de la edición n° 97 de los Workshops Exclusivos para Administradores de Consorcios. ¡De la mano de Octopus PropTech, claro!
14 de Abril del 2023
SEÑORAS Y SEÑORES, ¡HAY ELECCIONES!Cuarta temporada, capítulo 99 de los Workshops Exclusivos para Administradores de Consorcios, con las pautas para la elección de aquella persona que va a hacerse cargo del edificio. Un encuentro en palabras de la contadora Liliana Corzo, cortesía de Octopus PropTech, la compañía tech de un grupo de empresas que hace más de 40 años acompaña el mundo de la propiedad horizontal.
9 de Marzo del 2023
¡QUE NO SE CORTE!Segunda edición de la cuarta temporada de los Workshops Exclusivos para Administradores de Consorcios, con una temática nueva y sumamente importante: corte de gas en el consorcio. A no dejarse estar: tanto para dar aviso de una posible fuga como para restaurar el servicio. ¡Te contamos todo en esta nota!
11 de Enero del 2023
¡UNA ACTIVIDAD NON-STOP!La rutina del consorcio de propietarios continúa desarrollándose más allá de la época del año y el merecido descanso del Administrador se ve necesariamente afectado. “Por más que quisiéramos que el ritmo disminuya, hay un sinnúmero de actividades que no pueden suspenderse”, destaca Diana Sevitz, abogada especialista en propiedad horizontal y derecho inmobiliario. ¡Todos los consejos en esta nota!
6 de Diciembre del 2022
¡PALABRA MÁS QUE AUTORIZADA!Cerramos el último Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios junto al referente español Pepe Gutiérrez, una figura con más de 30 años de experiencia en el sector. Digitalización, Datos e Inteligencia Artificial, las temáticas claves de este encuentro. ¡Pasen y lean!
6 de Diciembre del 2022
¿Cómo surge el Administrador de Consorcios?Repasamos la charla junto a Eduardo Lazzari, presente en la edición 2022 del Encuentro para Administradores (EPA), en donde precisó cómo se dieron los inicios. “En la evolución de las viviendas de la aristocracia argentina se fue replicando la figura del administrador de campo: el crecimiento económico, a partir de 1850, supuso que una persona se encargase de las distintas propiedades”, detalla. ¡Un trabajo de antaño!
1 de Noviembre del 2022
¡CELEBRAMOS LA PROFESIÓN!Más de 200 personas fueron parte de la séptima edición de una cita imperdible que volvió a la presencialidad: el jueves 20 de octubre -en el Club Belgrano-, nos reencontramos para festejar el Día Internacional del Administrador de Consorcios, en donde todo lo recaudado fue destinado a la Fundación Baccigalupo.
14 de Octubre del 2022
Atención: ¡Liquidación final de sueldos!Qué documentación no puede faltar al momento de dar por finalizado el contrato con un empleado, la clave de este Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios, el número 91 de la mano de Octopus PropTech. Con ustedes, la palabra de la contadora pública Tamara Suken y de la abogada Mónica Jolodovsky, ¡con un caso práctico para abordar la temática al 100%!
30 de Septiembre del 2022
Instalación de antenas ¡En consorcios!Qué es lo que hay que tener en cuenta sobre una temática que puede resultar no tan recurrente en la actividad diaria del Administrador de Consorcios, con un marco general de la mano de Diana Sevitz y con la presencia de la arquitecta y abogada -especialista en inmuebles-, Karina Gaikowsky. ¡Manos a la obra!
2 de Septiembre del 2022
Cesión de empleados, ¡modo on!Cuáles son las normas que hacen referencia a esta situación y de qué manera nos impacta, con la guía de la contadora pública Tamara Suken y de la abogada Mónica Jolodovsky. Encuentro n° 85 de la mano de Octopus PropTech, con un solo propósito: hacer más fáciles las tareas del administrador, hacer comunidades más felices.
26 de Agosto del 2022
¡Es el libro de sueldos digital de AFIP!De qué se trata y cómo tenemos que empezar a armar esta gran base de datos, de la mano de Octopus PropTech y de la contadora pública Tamara Suken, especialista en auditoría sobre gestión del administrador en propiedad horizontal.
19 de Agosto del 2022
La profesión se desvirtuóCon este concepto, Marcelo Ruiz tomó la palabra en el marco de un tercer momento de la charla junto a su hijo Matías, quienes llevan adelante la administración con su apellido. “Antes, lo que el administrador decía era palabra santa”, remarca, aunque también asegura que el foco en la cantidad de consorcios disminuyó la calidad de atención.
12 de Agosto del 2022
Todo está pasando yaLa frase se desprende de la segunda parte de la charla con Matías Ruiz, quien enfatiza en la importancia de estar muy atentos a la relación con el consorcio. “Estamos en la era de la comunicación y el cliente espera que haya fluidez”, agrega. ¡No se pierdan la última entrega con la palabra de su padre, Marcelo!
2 de Agosto del 2022
El secreto del éxito para administrarCompartimos la primera parte de la charla junto a Matías Ruiz, licenciado en Administración de Empresas y presidente de la Asociación Civil AIPH (Administradores Independientes de Propiedad Horizontal), quien trabaja con su padre en la empresa que fundó su abuelo, gestionando más de 100 consorcios. ¡Definitivamente se lleva en la sangre!
27 de Julio del 2022
¿Cómo evitar sanciones del Registro Público de Administradores?En este taller repasamos los errores más comunes, las denuncias que más se reciben y las recomendaciones a seguir, en palabras de la siempre presente Diana Sevitz. ¡Octopus PropTech siempre junto a los Administradores!
30 de Junio del 2022
El Consejo de PropietariosEn la edición n° 79 del Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios repasamos cuáles son las atribuciones que puede tomar, la normativa que prevé su conformación, casos frecuentes de exceso en sus facultades y sugerencias para tratar con el mismo. ¡Completo! Pasen y lean.
27 de Junio del 2022
¡Por una tarea ágil y eficiente!Un Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios destinado a resaltar el control interno de una empresa y las herramientas que AFIP ofrece para validar la información. ¿Qué pasa dentro de cada administración? Queremos ayudarlos a visualizar dónde están parados para poder brindar seguridad respecto al logro de sus objetivos.
22 de Junio del 2022
Tomá nota: Confección de Actas ¡Aspectos legales y contables!Compartimos un nuevo Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios (WEPA): en palabras de Diana Sevitz, abogada especialista en Propiedad Horizontal, y la contadora pública Liliana Corzo, toda la información relevante para que la dinámica de trabajo sea lo más efectiva posible.
10 de Junio del 2022
Nací con un ADN emprendedorLa creación, el crecimiento y los desafíos de Octopus PropTech, en palabras de su fundador y director general, Nicolás Baccigalupo. ¿Claves a la hora de embarcarse en un proyecto personal? ¡Pasen y lean!
3 de Junio del 2022
El futuro de la Propiedad Horizontal“El sector se está profesionalizando” Esta es la impresión de Nicolás Baccigalupo, CEO y fundador de Octopus PropTech, sobre la actualidad y el futuro de la Propiedad Horizontal. “Hay que mostrar y comunicar continuamente. Que el vecino pueda tener experiencias de gestión eficiente”, resume.
11 de Mayo del 2022
La administración del tiempoBajo esta temática se llevaron a cabo dos Workshops Exclusivos para Administradores de Consorcios, a cargo de Diana Sevitz, abogada especialista en Propiedad Horizontal, y Lidia Martínez, psicóloga social. ¡Aquí compartimos qué debemos hacer para organizarnos mejor!
29 de Abril del 2022
¡Somos Octopus PropTech!“Nuestra visión es a largo plazo, con un propósito claro: llevar felicidad a las comunidades residenciales. Y en este punto pensamos en todos los actores: administradores, prestadores de servicios y vecinos. En Octopus PropTech compartimos esta visión, estamos convencidos de que es un cambio necesario para el mercado, y es algo que se refleja en la cantidad de usuarios que nos eligen”. Nicolás Baccigalupo, director general.
Día Internacional de la Mujer
11 de Marzo del 2022
LA MIRADA DE LA MUJER EN LA PROPIEDAD HORIZONTALEl 9 de marzo de 2022 y en conmemoración del mes internacional de la mujer, realizamos un nuevo taller WEPA (Workshop Exclusivo para Administradores de Consorcios): “La Mirada de la Mujer en la Propiedad Horizontal”. El panel estuvo conformado por: Liliana Corzo, Diana Sevitz, Isabel Bajo, Carmen Suarez, Noelia Mochales y Carmen Maicas.
